تستهدف شركة “ريل مارك ديفلوبمنت” تخصيص مساحة تصل إلي 3000 متر مربع في مشروعها الإداري delta business park في مدينة طنطا لصالح شركات الكول سنتر وخدمات الاتصالات والتكنولوجيا ،حسبما صرح باسم محمود مدير المنشآت بها .
وقال باسم محمود في حواره مع نشرة ” تعهيد” إن شركته نجحت فعليا في التعاقد مع ” ريجيس ” لمساحات العمل المشتركة و” الجندي موتورز” علي استئجار مكاتب إدارية ومعرض سيارات بالمشروع تصل إلي 2250 متر مربع ، موضحا أن ريل مارك ديفلوبمنت تقدم لعملائها كافة خدمات الأمن والحراسة والجراج وأعمال النظافة وتجربة علي مستوي عالمي .
وإلي نص الحوار ،،
تعهيد: ما هي طبيعة مشروع delta business park ؟ وما هي الخدمات التي يقدمها ؟
باسم محمود : دلتا بيزنس بارك هو أول مبني إداري في منطقة الدلتا وتحديدا بمدينة طنطا تم تأسيسه بالشراكة مع شركة فيرن برو جلوبال والتي حصلت علي قطعة أرض بنظام حق الانتفاع بموجب قرار ترسية صادر من جهاز تنمية التجارة الداخلية علي مساحة 344 ألف متر مربع.
ويتضمن مشروع delta business park علي معارض ومكاتب إدارية، وبالفعل تم الانتهاء من البناء وتشطيب الوجهات بشكل معاصر ونقل التجربة الي الدلتا ، كما أن المبني مزودا أيضا بخدمات الأمن والحراسة والجراج وأعمال النظافة وأنظمة إطفاء ذاتى علي مساحة 6400 متر مربع ومكون من بدورم ومسطح أرضي وثلاث طوابق متكررة .
وتستهدف ريل مارك ديفلوبمنت المالكة للمشروع التعاقد مع شركات خدمات الكول سنتر والكيانات العاملة في منطقة الدلتا والتي تبحث عن استئجار وحدات إدارية في حدود 200 متر مربع إلي 1000 متر، إلا أننا نستطيع توفير مساحات مصغرة لها تبدأ من 60 متر وفق احتياجاتها .
ونجحنا فعليا في التعاقد مع ريجيس والتي تعد واحدة من أشهر وأكبر الشركات المتخصصة في مساحات العمل المشتركة.
تعهيد : كم تبلغ أسعار استئجار مساحات في ” delta business park ” ؟
باسم محمود : نطبق مع عملائنا أكثر من نموذج عمل في التعاقدات أولهما يستهدف توفير وحدات تم تشطبيها بالكامل أو نصف تشطيب والآخر إتاحة مساحات تم تشطبيها ومفروشة ، ولكل نظام أسعار خاصة به تتفاوت من مساحات لأخري حسب المواصفات الفنية المطلوبة ، وتوفر ريل مارك كذلك طرق سداد متنوعة للايجار .
ويتراوح متوسط سعر ايجار المتر بالمشروع من 300 إلي 350 جنيه، يرتفع المبلغ تدريجيا وفق التجهيزات والتي قد تصل إلي تنفيذ شبكة البنية التحتية مثل الكابلات .
تعهيد : ما هي طرق الدفع المتاحة للعملاء ؟
باسم محمود : يتم تحصيل شيكات بنظام دفعات كل 3 أشهر بالنسبة للمساحات الغير مجهزة ، بينما يختلف الأمر تماما حال الأماكن التي يتم تشطبيها إذ يتطلب الأمر سداد العميل جزء من المبلغ المستحق مقدما.
تعهيد : لماذا اختارت الشركة طنطا موقعا لتنفيذ المشروع ؟
باسم محمود :لتمركزها في وسط الدلتا وتستهدف شركات خدمات الكول سنتر بالإساس الشباب من الدراسين أو خريجي الجامعات وهي فئة متواجدة بكثرة في مدن طنطا والمحلة والمناطق المحيطة مع توافر أكثر من جامعة منها الأزهر.
كما تتميز مدن الدلتا كذلك بانخفاض تكلفة العمالة مقارنة بالقاهرة خاصة وأن متوسط دخل وإنفاق الفرد بها مختلف تمام عن العاصمة ومن ثم فإن وجود مبني تنافسي بهذ النمط يعد خطوة جيدة يحفز المستثمرين والشركات علي تطوير مبان إدارية بمواصفات أجنبية علي غرار الموجودة بالقاهرة و ايضا توفير فرص عمل لحديث التخرج.
تعهيد : كم تبلغ استثمارات المشروع ؟ ومتي بدأ العمل فعليا ؟
باسم محمود : تم بدأ العمل بالمشروع في عام 2018 وانتهت الشركة من كافة أعمال التشطبيات ، وتعاقدت فعليا علي تأجير مساحة عرض show room في الطابق الأرضي تصل إلي 1150 متر لصالح شركة الجندي موتورز ومن المقرر افتتاحها رسميا خلال 3 أشهر .
بينما قامت شركة ريجيس باستئجار مساحة 1000 متر مربع بالمبني ومن المتوقع أن تزاول عملها رسميا خلال فترة تتراوح من 4 إلي 6 أشهر .
تعهيد : هل تعتزم الشركة تكرار نفس المشروع في مدن أخري بالدلتا ؟
باسم محمود : يعود سبب اختيارنا لمدينة طنطا إلي عدم وجود ظهير صحراوي لها وعدم توافر منطقه منظمه متاكامله لذلك قررت الشركة إنشاء منطقة مجهزة بطرق علي أعلي مستوي وساعدتنا وجود الحكير خلال التواجد بالمنطقة عبر مول طنطا ، كما يوجد نادي اجتماعي بالقرب منا ، وخدمات لوجيستية أخري لتكون منطقه متكامله الخدمات.
تعهيد : هل ستتولي ريل مارك ديفلوبمنتز مهام إدارة المشروع ؟
باسم محمود : ريل مارك ديفلوبمنت هي الشركة المالكة لـ delta business park ، ونمتلك كيان آخر لإدارة مشروعاتنا مثل ” ويست مارك” والذي يقع علي مساحة أكبر في مدينة 6 أكتوبر وتم تأجيره لصالح مطاعم وأنشطة إدارية أخري.
تعهيد : كم تبلغ المساحة المخصصة لشركات الكول سنتر في مشروع “دلتا بيزنس بارك ” ؟
باسم محمود: نستهدف تخصيص 3000 متر مربع لخدمات الاتصالات والتكنولوجيا والكول سنتر من أجل توفير فرص عمل لشباب الدلتا ونتمني نجاح هذه التجربه لتكرارها في محافظات اخري في الدلتا.
